亳州高新區18處商鋪租賃權拍賣公告
安徽首信拍賣有限責任公司 發布時間：2024-08-19 信息發布：admin 點擊：403 次
受委托，我公司將于2024年8月27日9:00在中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn）以“網絡電子競價”方式現狀拍賣下列標的。現將有關事項公告如下：
一、拍賣標的：亳州高新區亳蕪家園、養生家園、養生家園西區菜市場（一層）及文采家園農貿市場租賃權18處，詳見拍賣標的清單。
序號 | 標的（商鋪）名稱 | 面積㎡ | 起拍價元/年 | 保證金元 | 加價幅度
元/次 | 租期年 | 裝修期月 |
1 | 亳蕪家園2#105 | 342.68 | 55000 | 15000 | 500 | 5 | 1 |
2 | 亳蕪家園2#106 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
3 | 亳蕪家園2#107 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
4 | 亳蕪家園2#111 | 622.83 | 88000 | 25000 | 500 | 5 | 2 |
5 | 亳蕪家園2#112 | 143.09 | 23000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
6 | 亳蕪家園3#104 | 667.68 | 147000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
7 | 亳蕪家園3#105 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
8 | 亳蕪家園3#106 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
9 | 亳蕪家園3#107 | 148.21 | 24000 | 10000 | 500 | 5 | 1 |
10 | 亳蕪家園3#117 | 540.07 | 119000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
11 | 亳蕪家園3#118 | 744.49 | 105000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
12 | 亳蕪家園3#119 | 42.57 | 7000 | 5000 | 500 | 5 | 1 |
13 | 亳蕪家園3#120 | 577.54 | 81000 | 20000 | 500 | 5 | 2 |
14 | 亳蕪家園3#122 | 681.67 | 150000 | 30000 | 1000 | 5 | 2 |
15 | 養生家園東區SY2-106 | 96.22 | 39000 | 20000 | 500 | 5 | 1 |
16 | 養生家園東區SY2-107 | 96.22 | 39000 | 20000 | 500 | 5 | 1 |
17 | 養生家園西區菜市場（一層） | 947.24 | 376000 | 100000 | 2000 | 5 | 2 |
18 | 文采家園農貿市場 | 1750 | 616000 | 100000 | 2000 | 5 | 2 |
二、報名及標的展示時間、地點：公告日至2024年8月26日17：30時，競買人可自行現場查看標的現狀， 2024年8月23日至24日9:00-12:00、15:00-17:00現場集中展示，展示地點：亳州高新區亳蕪家園、養生家園、文采家園農貿市場。
三、注意事項：
1、所有標的成交后前三年租金不變，以后每年租金在上一年的基礎上遞增5%，合同履約保證金為首年租金的10%。
2、所有拍賣標的物以現狀拍租，拍租前請自行至商鋪位置查看房屋現狀，最終以現狀交付。
3、所有標的承租人須服從業主及相應社區管理和租賃合同要求，按要求做好文明衛生創建并承擔相應費用。
4、競拍人資格及要求如下：
（1）競買人未被列入失信被執行人名單及近三年經營活動中無不良行為記錄（以信用中國查詢記錄為準）。
（2）承租人裝修方案須經業主同意后方可施工。
（3）第1至16號標的競買人為凡依法設立、有效存續的境內企事業法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
（4）第17、18號標的競拍人須為注冊在有效期內的法人企業，報名前需提供至少一個正在經營的且面積不低于該標的類似業績案例（以租賃合同、現場營業執照及經營照片為準，同時須提供案例近一年租金支付及收款明細證明，資金往來主體須與報名主體一致）。
5、標的以房屋結構現狀拍租，所有標的承租人須服從業主及相應社區管理和租賃合同要求，配合社區做好安全及文明創建并承擔相應費用。裝修方案須經業主同意后方可施工，裝修方案不得影響房屋結構及安全性要求，裝修施工相關事宜由承租人協調解決并承擔所有費用，裝修若涉及前置審批事項須經相關部門審批同意后方可實施。
6、競拍者按要求繳納競買保證金，辦理競拍手續。保證金收款人：安徽首信拍賣有限責任公司、開戶行：亳州藥都農村商業銀行、賬號：20000418809010300000026，保證金須競拍人銀行實名轉賬，并注明競拍標的號，否則造成的無效報名責任由報名人承擔。
7、成交后買受人須在7日內將成交款及履約保證金一次性足額轉入委托方指定賬戶并簽訂租賃合同。標的由委托方完成清場后現場現狀交付給買受人，租期自交付之日起算。標的交付后由承租人負責商鋪及經營期間的安全、消防等相關責任，依法合規經營，不得設立質押等任何形式擔保。
8、房屋如涉及已到期承租人未搬離的，在其搬離后交付；乙方不得依據本合同自行清退已有承租人或房屋占有使用人，如有違反，甲方有權單方解除本合同，且不承擔違約責任，并不退還履約保證金，乙方若自行清退造成其他后果的，其責任由乙方自行承擔；若乙方交清租金及相關費用滿6個月甲方未交付房屋的，甲乙任一方均有權選擇單方解除合同，甲方無息退還乙方租金及履約保證金，且雙方互不承擔違約責任。
9、競買人須通過中拍平臺注冊登記，查閱《拍賣規則》、《競買須知》進行網上報名，辦理競買手續參與競拍。合同簽訂事宜、履約保證金詳見租賃合同樣版，本公告在亳州晚報、中拍平臺、安徽首信拍賣公司網站發布。
四、咨詢電話：拍賣公司：0558-5550888 18009675167田經理、
13605684436 梁經理，委托方：0558-5189530 聞主任。
五、報名地點：譙城區魏武大道877號（丹華山莊東門南30米）。
安徽首信拍賣有限責任公司
2024年8月19日
